Przejdź do
Rezerwacja wizyty
kancelaria@ozieblowski.pl +48 32 600 79 99

Obsługa umów – bezpieczne zawieranie i wykonywanie umów na każdym etapie

Umowa to nie tylko dokument podpisywany „na start”, ale fundament całej współpracy, inwestycji lub relacji zawodowej. Błędy popełnione na etapie zawierania umowy często ujawniają się dopiero wtedy, gdy pojawia się konflikt, strata finansowa lub problem z wyegzekwowaniem swoich praw. Nasza kancelaria zapewnia kompleksową obsługę umów, której celem jest ochrona interesów klienta nie tylko w dniu podpisania dokumentu, ale przede wszystkim w trakcie jego wykonywania.

Pomagamy klientom indywidualnym i przedsiębiorcom przy zawieraniu, analizie i realizacji umów, w tym umów inwestycyjnych w różne aktywa, umów dotyczących zakupu nieruchomości, umów o pracę oraz kontraktów handlowych. Przejmujemy ciężar analizy prawnej, negocjacji zapisów i kontroli ryzyk, tak aby klient mógł podejmować decyzje świadomie, bez konieczności zagłębiania się w zawiłe przepisy.

Opis specjalizacji

Zawieranie i negocjowanie umów

Doradzamy na etapie poprzedzającym podpisanie umowy. Analizujemy projekty przygotowane przez drugą stronę, wskazujemy niekorzystne zapisy i proponujemy bezpieczne alternatywy. W razie potrzeby uczestniczymy w negocjacjach, dbając o interes klienta.

Umowy inwestycyjne i lokowanie kapitału

Wspieramy klientów przy inwestycjach w różne aktywa – od projektów biznesowych po inwestycje prywatne. Analizujemy ryzyka, mechanizmy zabezpieczeń, odpowiedzialność stron oraz warunki wyjścia z inwestycji.

Zakup i sprzedaż nieruchomości

Zapewniamy obsługę prawną umów przedwstępnych, umów sprzedaży oraz dokumentów towarzyszących transakcjom nieruchomościowym. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości i eliminujemy ryzyka, które mogą ujawnić się po zakupie.

Umowy o pracę i kontrakty menedżerskie

Doradzamy zarówno pracodawcom, jak i pracownikom przy zawieraniu umów o pracę, kontraktów menedżerskich oraz umów cywilnoprawnych. Dbamy o zgodność z prawem pracy i realną ochronę interesów stron.

Wykonywanie umów i bieżące doradztwo

Pomagamy w trakcie realizacji umowy – wyjaśniamy obowiązki, terminy, kary umowne i możliwości reagowania na naruszenia. Klient nie zostaje sam w sytuacji problemowej.

Zmiany, rozwiązanie i spory na tle umów

Przygotowujemy aneksy, wypowiedzenia, odstąpienia od umów oraz reprezentujemy klientów w sporach wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań.

Miniporady – najczęstsze pytania

Tak, jeżeli mamy do czynienia z usługą (np. roboty budowlane, usługi porządkowe), wykonawca zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o odpadach może zostać uznany za wytwórcę odpadów

Kluczowe są m.in. określenie rodzaju i kodów odpadów, miejsca i częstotliwości odbioru, odpowiedzialności stron oraz zasady dokumentacji w BDO.

Nie zawsze – przejście odpowiedzialności powinno być jasno zapisane w umowie. Bez tego wytwórca może nadal odpowiadać za odpady, nawet po ich przekazaniu.

Odbierający odpady musi dysponować odpowiednią decyzją administracyjną (zezwoleniem na zbieranie lub przetwarzanie odpadów), w przeciwnym razie przekazanie odpadów będzie naruszeniem ustawy.

Tak – transport wymaga wpisu do rejestru BDO i spełnienia warunków technicznych pojazdów. Warto wprowadzić w umowie dodatkowe zapisy zabezpieczające interes wytwórcy.

Tylko w granicach prawa – odpowiedzialności administracyjnej nie można całkowicie wyłączyć, ale można precyzyjnie uregulować zakres odpowiedzialności kontraktowej i odszkodowawczej.

Podstawą jest Karta Przekazania Odpadu w systemie BDO, ale warto wprowadzić w umowie dodatkowe procedury potwierdzania odbioru i wag rzeczywistych.